Die Unterschiede zwischen den legalize oder regularize

INFORMATION Out Management (FEUER) Legalisierung

RECHTLICHE ähnlichen Situation wie Out Management (SAFO) EINSTELLUNG

Für Wohnungen auf dem Land für die Entwicklung und meet Landmanagement, aber, die sie ohne Baugenehmigung gebaut wurden, oder für die die Planung hat sich aus der Planung gelassen.

Bedeutet, dass Gehäuse ist in die Stadtplanung einbezogen die Stadt mit allen seinen Rechten, der Besitzer mit, alle Pflichten zu übernehmen (Bewältigung der städtischen Gebühren durch LOUA verhängt), sondern auch genießen Sie alle Vorteile (die Möglichkeit der Nutzung oder Belegung Lizenz) und führen auch Umbauten oder Verbesserungen vorgesehen, dass die Baugenehmigungen.

Sie unterliegen dem System SFEUER Der "Außerhalb Situation Ordination assimiliert".

Sie fahren fort, ihren Status der Bauarbeiten auf unbebaute Grundstücke zu erhalten, so ist es nur „geduldet“ von der Verwaltung

Es ist nicht erlaubt, Erweiterungsarbeiten durchzuführen, aber diejenigen, die die Erhaltung der Gesundheit, Sicherheit und Bewohnbarkeit.

Der Eigentümer wird mit den Kosten für den Zugang zu grundlegendem Wasser oder Strom beschäftigen.

Sie dürfen nicht die Lizenz des Erstbezugs erhalten, noch kann Ausdehnung oder Verbesserungsarbeiten durchlaufen, obwohl sie verkaufen.

 

Schriften Gehäuse

Regularisierung oder Legalisierung von Gebäuden auf unbebauten Grundstücken bestehenden Gebäuden in Andalusien, nach dem Inkrafttreten des Dekrets 2/2012 der andalusischen, wodurch das Regime bestehenden Gebäuden und Siedlungen bei der Regulierung der Boden nicht entwickelbar möglich auf jedem Einzelfall abhängig.

Was nützt die Legalisation oder Regularisierung Gehäuse?

- Technische Dokumentation, um das Fehlen einer Einführungsprojekt und eine Direktion für Arbeiten zu ergänzen.
- Sie können legalisiert werden / regeln alle, die nicht auf den Boden geschützt oder unbebauten Flut haben eingebaute finden, , die älter als sechs Jahre sind, und treffen sich mit Sanitär, Sicherheit und Bewohnbarkeit.

Die Hauptvorteile der Legalisierung oder Regularisierung der Bauten auf städtischen Grundstücken sind:

- Das Gebäude kann anmelden und registrieren, Tat ... und deshalb verkaufen.
- Sie können beantragen,, Lizenzmindest Reparatur- und Wartungsarbeiten, die Sicherheitsbedingungen zu erhalten wird, Leben und Gesundheit Schaden.
- Hauptverkehrs können Wasserdienstleistungen gebeten, Abwasserentsorgung und Elektrizität.

Was?

Ist eine rechtliche und technische Verfahren nach Königliche Dekret 2/2012 wo ein illegaler Gebäude auf dem Bau war mehr als 6 Sie können Jahre escriturarse und einschreiben in der Kanzlei des Eigentums, Neben fragen für die Wasserversorgung, Strom- und Gasrecht. Also, wenn Sie ein Haus oder Gebäude auf unbebaute Grundstücke überall in Andalusien besitzen, bei denen der Bau ohne Genehmigung oder unter Verstoß gegen eine Lizenz von der Stadtverwaltung erteilt getan, und Sie können die Eintragung in das Grundbuch nicht zu machen und sie in ihrem Erbe, aus der Königlichen Verordnung 2/2012, von 10 Januar, wodurch das Regime bestehenden Gebäuden und Siedlungen auf unbebaute Grundstücke in Andalusien geregelt, IT'S POSIBLE¡¡¡.

ANALYZE Wohnsituation

Analysieren Wohnsituation für die Optionen und die am besten geeigneten jeweils.

Verschiedene Optionen

Wenn möglich legalisieren(obwohl teurer), Es wird empfohlen, vor der Einstellung oder die einfachen Registrierung des Eigentums mit einem Zertifikat alt.

SAFO

Wenn Sie nicht eine AFO legalisieren, in den Gemeinden, in denen zur Verfügung dieser Verordnungen zu SAFO vorgehen, sondern eine neue Erklärung der Arbeit wird mit einem Zertifikat alt getan werden, gegebenenfalls.

GEBÜHREN

Die Berechnung der Gebühren werden im Rathaus bezahlt

NOTARY ANMELDUNG UND ANMELDUNG

die neue Mitteilung der Arbeit vor einem Notar und die anschließenden Eintragung im Grundbuch anschließend gehalten.

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