Forskelle mellem legalisere eller lovliggøre

JURIDISK STATUS OUT MANAGEMENT (BRAND) Legalisering

JURIDISK SITUATION LIGNENDE UD MANAGEMENT (SAFO) JUSTERING

For boliger på land for udvikling og mødes arealforvaltning, men som de blev bygget uden byggetilladelse, eller for hvilke planlægningen er blevet udeladt af planlægning.

Indebærer, at boliger er indarbejdet i byplanlægningen byen med alle dens rettigheder, ejeren at skulle påtage sig alle forpligtelser (tackle de bymæssige byrder pålagt af LOUA), men også nyder alle fordelene (som muligheden for brug eller besættelse licens) og også udføre renoveringer eller forbedringer, forudsat at byggetilladelser.

De er omfattet af den ordning SBRAND Den "Uden situation, sidestilles med Ordination".

De fortsætter med at bevare deres status af byggeri på ubebyggede arealer, så det er kun "tålt" af administrationen

Det vil ikke være tilladt at udføre ekspansion arbejde, men dem, der involverer opretholdelse af sundhed, sikkerhed og beboelighed.

Ejeren bliver nødt til at beskæftige sig med de omkostninger, adgang til grundlæggende vand eller elektricitet.

De kan ikke få licens af første indflytning eller kan undergå ekspansion eller forbedringsarbejder, selv om de kan sælge.

 

skrifter boliger

Legalisering eller legalisering af bygninger på ubebyggede arealer eksisterende bygninger i Andalusien, efter ikrafttrædelsen af ​​dekret 2/2012 af den andalusiske, hvorved regimet eksisterende bygninger og bebyggelser i reguleringen jord er ikke fremkaldeligt muligt, afhængigt af hvert enkelt tilfælde.

Hvad nytter det legalisering eller legalisering af boliger?

- Teknisk dokumentation til at supplere manglen på en implementering projekt og en Direktoratet for Works.
- De kan legaliseres / legalisere alle dem, der ikke kan finde bygget på jord beskyttet eller ubebyggede oversvømmelse, der er ældre end seks år og mødes med sanitet, sikkerhed og beboelighed.

De væsentligste fordele ved legalisering eller regulere bygninger på byarealer er:

- Bygningen kan tilmelde og registrere, gerning ... og derfor sælger.
- Du kan anmode om, licens mindste reparations- og vedligeholdelsesarbejder, der vil opretholde sikkerhedsforholdene, levende og sundhed Ejendom.
- Rush kan blive bedt om at vandforsyningen, sanitet og elektricitet.

Hvad er?

Er en juridisk og teknisk fremgangsmåde ifølge kongelig anordning 2/2012 hvor en ulovlig bygning på hvilken konstruktion var mere end 6 Du kan escriturarse år, og tilmelde Registry of Property, udover at bede om vandforsyning, el og gas lov. Så hvis du ejer et hjem eller bygning på ubebyggede arealer overalt i Andalusien, hvor byggeriet blev gjort uden tilladelse eller i strid med en licens udstedt af byrådet, og du kan ikke gøre registreringen i tingbogen og indarbejde det i deres arv, fra den kongelige anordning 2/2012, af 10 Januar, hvorved regimet eksisterende bygninger og bosættelser på ubebyggede arealer i Andalusien er reguleret, DET ER POSIBLE¡¡¡.

ANALYSER boligsituationen

Analysere boligsituation for indstillinger og den mest hensigtsmæssige i hvert enkelt tilfælde.

forskellige muligheder

Hvis det er muligt legalisere(selvom dyrere), Det anbefales, at før justering eller den simple registrering af ejerskab med et certifikat gammel.

SAFO

Hvis du ikke kan legalisere en AFO, fortsæt til SAFO i kommunerne, hvor tilgængelige disse ordinancer, men en ny opgørelse af arbejdet vil blive udført med et certifikat gammel, hvad der er relevant.

GEBYRER

Beregninger af gebyrer, der skal betales på rådhuset

Notar og registrering

den nye opgørelse af arbejde for en notar og efterfølgende registrering i tingbogen efterfølgende afholdt.

vores arbejde:

gratis vektor